Situé dans l’enceinte du Parc "Pont de Flandre" créé à partir de 1859, le Bâtiment 28 était à l’origine une réserve à grain des Entrepôts et Magasins Généraux de Paris (EMGP). Il a accueilli les Cristalleries d’Arques mais aussi le musée Yves Saint-Laurent, avant sa transformation en immeuble de bureaux dans les années 1980.
Le parti architectural de l’opération de réhabilitation vise à conserver la cohérence du site tout en adaptant le bâti à son nouvel usage tertiaire contemporain. Les façades existantes abritent 5 niveaux de bureaux avec une hauteur sous plafonds égale à 2.70 m, alors qu’un couronnement neuf de l’immeuble permet d’accueillir un 6ème niveau très largement vitré.
Un atrium couvert nouvellement créé, d’emprise carré de 144 m², permet l’apport de lumière extérieure dans tous les niveaux des bureaux jusqu’au 1er sous-sol. Le SS1 abrite ainsi plusieurs salles de réunion desservies en lumière naturelle par l’intermédiaire de planchers de verre. Le traitement de l’atrium intègre la présence de quatre murs végétaux, d’une surface cumulée de 80 m², et la mise en œuvre d’une partie des structures en bois existante. Deux grands portiques en poutres de chêne avec leurs connexions en fonte à l’ancienne ont ainsi été rénovés et implantés au droit des accès principaux nord et sud.
Certifié HQE® et labélisé BBC-effinergie® Rénovation, il autorisera une optimisation importante et avérée des consommations énergétiques. Un système de comptage toutes énergies, extrêmement décomposé et flexible, permettra de connaitre en temps réel toutes les consommations des différentes zones et équipements du bâtiment. Les luminaires des bureaux seront gradables et asservis à l’intensité de la lumière naturelle ainsi qu’à la présence d’un usager. Le bâtiment B28 proposera ainsi des espaces tertiaires contemporains en transparence, dans une enveloppe historique revalorisée.
Fiche technique
- Maître d’ouvrage : ICADE EMGP
- Maître d’œuvre de conception et d’exécution : CALQ ARCHITECTURE
- Surface SHON : 14 000 m²
- Montant des travaux HT : 28M€
- Livraison prévue pour fin 2011
Certification environnementale "Démarche HQE® – Bâtiment tertiaire"
Bâtiment démonstrateur certification énergétique "BBC – label Effinergie rénovation"
© photographies : CALQ Architecture
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CALQ ARCHITECTURE
Une équipe pluridisciplinaire tournée vers la Conception et la Maîtrise d'Œuvre d'Exécution
Créé en 1990 par les architectes Jean-Philippe LE BŒUF et Emmanuel QUIN, le cabinet CALQ Architecture regroupe aujourd'hui une équipe pluridisciplinaire composée d’architectes, d’urbanistes, d’ingénieurs, de conducteurs de travaux et d’infographistes.
CALQ Architecture consacre son activité dans le domaine de la Conception, la Réhabilitation et la Maîtrise d'Œuvre d’Exécution de projets HQE et BBC dans les domaines des bureaux et immeubles tertiaires, centres commerciaux, logements et équipements.
Pour la période 2011/2013, CALQ Architecture livrera différents projets démarche HQE® labellisés BBC :
- L’immeuble de bureaux B28 ICADE EMGP bâtiment démonstrateur Label BBC Effinergie Rénovation (Paris 19ème, 14 000 m²)
- Le siège social du CREDIT COOPERATIF Label THPE (Nanterre, 21 000 m²)
- La ZAC du LANDY Lot 2 Label BBC Effinergie (Saint-Denis, 22 000 m²)
- Des logements Rue de Chambéry-Villafranca GECINA Label BBC Effinergie Construction
- L’immeuble de bureaux LE VERMONT UFG-LFP Label BBC Effinergie Rénovation
Site Internet de l'agence
Contact presse : Jennifer Deschamps - 01 44 76 97 97
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