"SILLON DEMAIN", un quartier revu en profondeur
Le 9 février 2009, la ville de Saint-Herblain signait avec l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) et les différents partenaires impliqués dans le projet, la convention pour la requalification du Sillon de Bretagne.
- Ce projet d’un montant de plus de 93 millions d'euros vise à :
- intégrer l’immeuble et son quartier dans un tissu urbain structuré,
- redonner de la cohérence et de l’urbanité à l’immeuble et ses abords,
- engager une profonde réhabilitation et restructuration de l’immeuble dans une perspective de développement durable et favoriser le développement d’activités économiques.
Sillon demain : En savoir plus
Des chiffres vertigineux : Près d’un kilomètre de long et 100 mètres de haut, le Sillon de Bretagne est un bâtiment hors normes avec une SHON de 107 420 m².
Après une première réhabilitation en 1984 qui permis de transformer 14 000 m² de logements en bureaux, le programme de rénovation actuel, conventionné ANRU, comprend la transformation de 93 logements supplémentaires en bureaux.
Construit au début des années 70, cet immeuble est la plus grande HLM de l'Ouest de la France et constitue un quartier à lui seul (909 logements, près de 2 500 habitants).
Dès sa réalisation, le Sillon de Bretagne souffre de sa démesure. L'immeuble est dédensifié au cours des années 80, transformant les logements des étages 16 à 28 en bureaux. De même, l'immeuble est équipé de nouveaux ascenseurs extérieurs modifiant notablement le profil de l'ensemble afin d'améliorer l'accessibilité aux logements.
L’élaboration de ce grand projet a débuté en 2006. S'en suit trois années d’études et de concertation avec les habitants et partenaires, invités à s’exprimer sur l’état des lieux de leur quartier, ses dysfonctionnements, ses atouts, ses perspectives.
Au total, en octobre 2013, le Sillon de Bretagne, c'est 21 000 m² de bureaux et 628 logements.
Soit près de 3 300 personnes qui vivent ou travaillent dans l'immeuble du sillon !
BET structure : PLBI - BET fluides : ISOCRATE - BET thermique : SONING - BET acoustique : ITAC
BET ascenseurs : J2C EXPERTISES - BET déconstruction : AD INGE
Economiste : ECOBATI
Entreprises : QUILLE Construction - BAUDOUIN - SPIE centre ouest
Dossier de presse (voir lien de téléchargement en bas de page)
Le projet de réhabilitation comporte un important volet économique suivi par Harmonie Habitat pour le compte de la SAS SILLON TERTIAIRE.
A ce titre Harmonie Habitat gère pour le compte de la SAS SILLON TERTIAIRE 14.000 m² de bureaux et livre en novembre 2013 7000 m² de bureaux supplémentaire ouvert à la location. Découvrez l'offre de bureaux
