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À Asnières-sur-Seine, le Groupe Archibuild poursuit la seconde tranche de l’opération qu’il pilote pour le compte de Pitch Immo, dans le cadre d’une mission non seulement de maîtrise d’œuvre générale (architecture et ingénierie) mais aussi d’exécution en corps d’état séparés.
Débuté au cours du premier semestre 2019, le projet porte sur la transformation d’un ensemble tertiaire de faible hauteur en une résidence Senior composée de quatre immeubles développant, au total, près de 8 300 m2 dont 6 500 m2 habitables.
La complexité de l’opération résidait dans le fait de créer un ensemble homogène avec, d’une part des bâtiments industriels datant du début du 20e siècle ; d’autre part des immeubles à construire. Les surfaces de bureaux en cours de restructuration avaient été, en effet, aménagées dans une ancienne unité de production : les bonneteries de la Maison Chanel. Aux deux bâtiments historiques repensés viendront se joindre deux nouveaux immeubles.
« Ce vaste chantier dévoile, en un coup d’œil, les étapes successives d’un projet immobilier. Nous avons entamé les finitions des deux premiers bâtiments qui avaient été mis hors d’eau après la pose de leur couverture en écailles de zinc, tout en réalisant dans le même temps les terrassements et fondations destinés à recevoir les bâtiments neufs de la deuxième tranche du programme», explique Olivier Pernot du Breuil, Directeur de l’Exécution-OPC du Groupe Archibuild.
« Avec la transformation de cette ancienne usine en programme résidentiel, nous pouvons déployer l’ensemble de nos compétences, de l’ingénierie à l’exécution en passant par l’architecture. |
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Le challenge consistait à préserver l’identité des bâtiments historiques tout densifiant le site en harmonie avec l’existant et en intégrant un volet Services significatif pour livrer un produit adapté aux exigences de l’exploitant de la future résidence. » explique François-Xavier Barade, l’architecte-fondateur du Groupe Archibuild.
Cet investissement Amundi, dont la livraison est annoncée pour fin 2021, se situe 114 rue Henri Barbusse à Asnières-sur-Seine. Il sera exploité par COGEDIM Club qui proposera 121 logements accompagnés de services, tels que des espaces de restauration, des salons, des salles de sport…
Des chantiers tant en résidentiel qu’en tertiaire
En dehors de cette opération, le Groupe Archibuild mène d’autres importants chantiers en Île-de-France et vient notamment d’achever la réhabilitation des façades du Cercle des Armées, propriété d’Aviva place Saint-Augustin (Paris 8), qui portait sur le fronton et l’aile Laborde, jusqu’à la rue de la Pépinière.
Par ailleurs, au premier trimestre 2022 débutera le projet de restructuration lourde de la rue de Villiers à Levallois Perret développant 11 000 m² d’un programme mixte de bureaux aux standards les plus élevés et de 18 logements aux prestations haut de gamme.
Légendes photo
Détail de serrurerie sur mesure sur les balcons suspendus
Détail de couverture
Détail des écailles en zinc sur-mesure
Détail de l’ornement : camélia : clin d’œil à la bonneterie Chanel située à cette adresse au siècle dernier
©Sébastien d’Halloy
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