Réhabilitation et extension du 51 avenue Hoche, Paris 8ème

Notre projet vise à valoriser la typologie patrimoniale de « l'hôtel particulier parisien » du 19ème siècle, avec une intervention de précision sensible et soucieuse de son impact environnemental.

Nous avons souhaité retrouver une cohérence générale des volumes et l'intégrité de l'organisation intérieure originale tout en conférant à l'ensemble les performances et le confort les plus élevés. Les stratégies d'extension se développent principalement en sous-sol et dans les aspérités existantes en superstructure.

Les éléments historiques sont restitués ; les extensions au dessin minimaliste en verre s'inscrivent harmonieusement dans le volume d'ensemble ; un jardin créé en pleine terre restitue la cour rectangulaire d'origine tout en apportant un nouveau cadre poétique accueillant la biodiversité. Ce travail sur l'intégration paysagère bénéficie aussi à la ville grâce à la perméabilisation des sols et à l'accueil de la biodiversité.

Si 80 % de la structure de l'immeuble est conservée, la restructuration représente une évolution profonde pour les usagers du bâtiment. Les verticalités sont optimisées pour libérer les plateaux de bureaux en façade. Un niveau technique est créé en second sous-sol pour maximiser l'espace utile en étage... L'ancien sous-sol est décaissé et étendu sous la cour pour offrir un nouvel espace monumental de plain-pied avec le jardin.