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Dans le cadre de la revalorisation du site Odyssée à Massy Palaiseau, Praemia Reim France a souhaité améliorer les services aux occupants à la fois sur des aspects de sécurité, d’accessibilité et d’hospitalité.
Le site est composé des plusieurs bâtiments qui encadrent un parvis intérieur comprenant aussi plusieurs espaces verts.
Le projet met en œuvre la rénovation des espaces du RDC avec un ancien RIE et des locaux divers dans un des bâtiments du site, la piétonisation du parking sur le parvis, l’accessibilité PMR et pompiers, la fermeture et sécurisation du site et la rénovation du parvis et des espaces verts existants.
Plusieurs parties composent la démarche globale comme la partie "Servicielle", permettant de répondre aux attentes des locataires, mais aussi « Architecturale » pour valoriser le bâtiment et ses espaces communs intégrant la "Biodiversité" avec la création de nouveaux espaces verts.
Ce programme a pris en compte la contrainte milieu occupé, dans la mesure où ce bâtiment est actuellement en exploitation avec de nombreux locataires aux typologies variées (plus de 30).
Le projet démontre la capacité des équipes de Citti à réinventer entièrement des espaces en fonction de l’évolution de l’écosystème et des nouvelles attentes des utilisateurs. |
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Le travail sur les espaces intérieurs a permis de transformer un ancien restaurant d’entreprise conventionnel en lieu de vie hybride, convivial et réversible, proposant les services appréciés des utilisateurs : restaurant, espace détente, salle fitness, espace Welness, coworking ainsi qu’une zone de mobilité douce. Ce projet de refonte des espaces techniques (cuisines, laverie, etc..) a abouti à une offre de services diversifiée et attractive alliant tous les codes de l'hôtellerie.
En lien direct avec les aménagements intérieurs, le projet extérieur a permis d’aménager plusieurs terrasses dont une comportant un geste architectural sous la forme d’une canopée mais aussi de rendre accessible aux PMR l’entrée principale ainsi que les accès aux places de stationnement intérieures au site.
Un travail graphique des enrobés guide et accompagne le visiteur dans un parcours de découverte aux multiples usages. L’ensemble du site est enfin sécurisé par l’ajout d’une clôture reprenant la modénature de la végétation.
Parler d’hospitalité n’est plus uniquement proposer un espace de restauration c’est transformer un lieu et l’adapter aux nouveaux modes de travail de ses occupants. Innovants et flexibles, les aménagements de ses espaces intérieurs comme extérieurs doivent favoriser l’échange, le bien-être et la collaboration.
Fiche technique :
Maître d'ouvrage : Praemia Reim France
Maitre d’ouvrage délégué : Sefal property
Localisation : Massy Palaiseau (91)
Crédit photos et dessins : Agence Citti |
